A oportunidade, localizada em Burgães, Vale de Cambra, Aveiro, consiste num terreno com 6.800 m², incluindo um armazém com uma área bruta de construção de 5.003 m² de instalações industriais e logísticas. O ativo compreende uma área de armazém de 3.913 m² e um espaço de escritórios de 1.090 m². O pavilhão industrial apresenta uma estrutura metálica com revestimento isolante do tipo «sanduíche» e piso de betão. Está equipado com três pontes rolantes, um compressor e um depósito de combustível. A altura do teto é de 4,35 m na altura das pontes rolantes e cerca de 6 m na parte inferior da conduta de ar condicionado. O pavilhão utiliza tecnologia de iluminação LED. Adjacente ao pavilhão industrial encontra-se um edifício de escritórios de três andares com estrutura de betão armado, lajes aligeiradas e paredes exteriores em alvenaria de tijolo com lajes de granito. O espaço de escritórios está equipado com ar condicionado, cablagem estruturada, sensores de presença e sensores de luz. A área exterior é pavimentada com cubos de granito e serve como armazém para matérias-primas e produtos químicos. A propriedade como um todo está em excelentes condições.