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Tema

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Moradia T4

Vila Nova de Gaia

VENDA

€2.190.000

Quartos

4

Casas de banho

2

Salas de estar

2

Tipo

Moradia

Estacionamento

Piscina

1

Classificação energética

Ref

96977

Área

576 m²

Moradia T4

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Descrição

Moradia T4 centenária de 1922 de quatro frentes, complementada por um T0, com 576 m² de área bruta de construção, inserida em lote de terreno de 1.312 m², próxima da praia de Miramar, em Vila Nova de Gaia, Porto. Esta propriedade, totalmente reabilitada em 2022, distribui-se por três pisos: no piso de entrada, zona social com hall, casa de banho de serviço, sala de jantar de 29 m², zona de biblioteca, copa que serve como bar, sala de estar de 30 m² e cozinha com saída direta para um alpendre que dá acesso à piscina. No segundo piso, dois quartos com apoio de uma casa de banho completa e uma suíte de 30 m² com closet. No terceiro e último piso situa-se ainda uma suíte assotada. Na cave, várias divisões podem funcionar como atelier, lavandaria, sala de jogos e zona técnica. A parte exterior da casa conta com jardim, piscina aquecida virada a sul em granito negro, um T0 (Pool House) totalmente mobilado e equipado, e zona de estacionamento com carregador elétrico. Em termos de conforto, dispõe de piso radiante elétrico na cozinha e casas de banho, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia com vidros duplos térmicos e sistema de alarme. O restauro e decoração desta casa estiveram a cargo de um gabinete de arquitetura de renome, que teve o cuidado de preservar os vitrais de 1922 feitos especialmente para esta propriedade, assinados por Ricardo Leone, assim como a escadaria, o chão, os lambrins e as janelas com caixilho em ferro, aliando tradição, conforto e funcionalidade. Possibilidade de venda totalmente mobilada e equipada. Localiza-se em Arcozelo, a 8 minutos walking distance da praia de Miramar, com serviços e transportes na área envolvente. Fica a 19 minutos driving distance da zona ribeirinha de Gaia, a 38 minutos do aeroporto do Porto, a 20 minutos do centro do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Características do Imóvel

Casa(s) de Banho
Closet
Corredor
Cozinha(s)
Hall de Entrada
Hall de Quartos
Lavabo
Lavandaria
Sala(s)
Sala(s) de Jantar
Sotão
Suite(s)
Total quarto(s)
Área (m²)
Área Hall de Entrada
Área Lavandaria
Área Sotão
Área de Cozinha
Área de Despensa
Área de Terreno
Campo
Estacionamento Exterior
Estacionamento c/ carregamento elétrico
Jardim
Luz Natural
Piscina
Aquecimento individual
Ar Condicionado
Campo
Comércio Tradicional
Escola
Forno
Frigorífico
Hipermercado
Lareira
Microondas
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Placa de Indução
Posto de Combustível
Roupeiros
Transportes Públicos
Vidros Duplos

Moradia T4

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