Residential


Moradia T4
Almada
VENDA
€3.950.000
Quartos
4
Casas de banho
5
Salas de estar
2
Tipo
Moradia
Estacionamento
Piscina
1
Classificação energética
Ref
99869
Área
484 m²
Descrição
Moradia T4+1 com 482 m² de área bruta de construção, piscina, jardim e garagem, inserida num lote de 2.338 m², situada na Herdade da Aroeira, em Almada.
Construída em 2021, esta moradia destaca-se pela escala, privacidade e pela forte ligação entre os espaços interiores e a envolvente natural. Inserida num dos condomínios mais exclusivos da margem sul de Lisboa, beneficia de uma arquitetura contemporânea marcada pela luminosidade natural, pelos amplos vãos envidraçados e pela fluidez entre as áreas sociais e exteriores.
Distribui-se por dois pisos, com uma organização funcional e equilibrada. A entrada faz-se através de um hall com duplo pé-direito, que reforça a sensação de amplitude e conduz às diferentes áreas da casa. A zona social integra uma ampla sala de estar e jantar com diferentes ambientes, lareira e duplo pé-direito, com ligação direta ao jardim e à piscina, uma mezzanine que acrescenta versatilidade ao espaço, um escritório e uma casa de banho social. A cozinha dispõe de despensa e articula-se com uma prática zona de lavandaria.
A área privada é composta por quatro suites, incluindo uma master suite com closet, todas com dimensões generosas e vistas para a envolvente verde, proporcionando conforto, tranquilidade e privacidade.
A moradia dispõe de ar condicionado, estores elétricos, sistema de videovigilância, videoporteiro e porta blindada.
No exterior, o jardim amplo e arborizado envolve toda a moradia e garante um elevado grau de privacidade. A piscina integra-se de forma harmoniosa na zona exterior, reforçando a ligação entre a casa e a envolvente natural.
A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 hectares e dispõe de portaria e segurança, dois campos de golfe PGA, três campos de ténis, campo de padel, piscina tropical, hotel de 4 estrelas e uma pequena zona comercial.
Localizada a cerca de 5 minutos de carro da Praia da Fonte da Telha, a 25 minutos do centro de Lisboa e a 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado.
Características do Imóvel
Casa(s) de Banho
Closet
Copa(s)
Corredor
Cozinha(s)
Despensa(s)
Escritório(s)
Hall de Entrada
Hall de Quartos
Lavandaria
Sala(s)
Suite(s)
Total quarto(s)
Total quarto(s) interiores
Área (m²)
Área de Terreno
Área do jardim
Estacionamento Exterior
Garagem
Jardim
Piscina
Piscina Privada
Terraço
Ar Condicionado
Auto-Estrada
Condomínio Fechado
Escola
Espaços Verdes
Estacionamento
Estacionamento Público
Estores Electricos
Excelentes Acessos
Forno
Frigorífico
Hipermercado
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Lareira
Microondas
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Máquina de Secar Roupa
Placa de Indução
Porta Blindada
Transportes Públicos
Video Porteiro
Vidros Duplos
Áreas de Lazer Infantil
Portaria
Vídeo vigilância