Apartamento T1 com 54 m² de área bruta privativa, situado na prestigiada Baixa, numa localização privilegiada junto à emblemática Praça da República, no Porto. Este imóvel oferece espaços bem distribuídos e funcionais, é composto por sala com cozinha aberta com uma varanda de 3 m², um quarto e uma casa de banho. O apartamento encontrar-se-á pronto em abril/maio de 2026, e é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou explorar. Uma das grandes vantagens deste apartamento é ser vendido com licença de Alojamento Local (AL) ativa, permitindo rentabilização imediata. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, combinando uma localização central de excelência com um potencial de rentabilidade elevada no mercado de alojamento turístico. A localização permite fáceis acessos a walking distance da Praça da República, Rua do Almada e Avenida dos Aliados. Está a menos de 5 minutos a walking distance da Estação da Trindade e dos Aliados. Também se encontra a menos de 10 minutos da Rua de Santa Catarina e da Cordoaria. Oferece, via proximidade à estação de metro da Trindade, acesso a uma ampla variedade de destinos que vão desde o Polo Universitário do Porto, Matosinhos, Gondomar e Vila Nova de Gaia em menos de 25/30 minutos.